Conseils et emprunts sur mesure
Que vous achetiez seul(e), en indivision ou en SCI, nous vous accompagnons pour optimiser votre financement. Nos conseillers fiscaux vous aident à trouver le montage financier le plus avantageux du marché pour votre investissement.
Pourquoi opter pour de l’investissement locatif ?
Les avantages de l’investissement locatif sont nombreux.
Il vous permet d’abord de construire un patrimoine immobilier. L’investissement locatif est avantageux auprès des établissements bancaires : il est l’unique placement qui permet un financement à hauteur de 90%-100%. Grâce à un tel crédit immobilier, l’investisseur constitue un patrimoine sans apport personnel. L’idée est que les loyers couvrent le remboursement du prêt.
Les années passant, le logement prend en principe de la valeur. Il devient alors intéressant de le revendre et de bénéficier d’une plus-value pouvant être importante.
L’investissement locatif permet aussi de constituer un revenu complémentaire. Pour cela, il est primordial de choisir un endroit où les locataires potentiels ne manqueront pas. On peut penser à une ville étudiante par exemple, où la population est régulièrement renouvelée et en demande de logement.
Réaliser un investissement locatif présente aussi des avantages fiscaux, en fonction de la situation de chacun.
